三月房地產成交量急增
2010-4-8

中國指數研究院的統計數據顯示，三月份全國主要城市商品房成交環比平均漲幅達到90.4%，其中六個城市的增幅更超過100%；成交價方面則漲跌交織。報告認為，數據或暗示今年出台的樓市調控政策未達預期效果，不排除未來加強調控政策執行力度及出台新政策的可能。

數據顯示，監測的30個城市中除溫州、三亞成交面積環比分別下跌29.85%、3.88%之外，其餘城市成交面積環比均出現了上漲。其中，深圳漲幅居首，達到185.96%；其次是武漢，上漲153.55%。

成交價格方面，寧波成交均價環比漲幅最大，達到13.32%；京津滬成交均價環比雖只分別上漲15.23%、5.08%、0.98%，但其中的京津兩市，其成交價格達到歷史最高水平。至於前期成交價格經歷大幅上升的三亞，位居跌幅榜首成交均價環比下跌26.34%。而在成交面積排行前兩位的深圳及武漢，其成交均價環比跌幅均超過15%。

商品房可售量方面，三月重點城市商品房可售量普遍下跌，南京、杭州、寧波等城市商品房庫存環比下跌近10%，而跌幅最大的為廈門，環比下跌12.32%。

報告分析，內地樓市今年首季度顯現兩個特點：首先，儘管三月份絕大多數城市商品住宅市場成交環比出現增長，但一季度成交面積同比仍然普遍下跌。其次，一方面是成交面積同比普遍下跌，另一方面則是成交均價同比普遍上漲。報告認為，這或暗示今年出台的各項樓市調控政策並未達到預期的效果，不排除未來調控政策執行力度會加強或將有相關政策陸續出台的可能。

中國石油天然氣集團公司於3月29日發出緊急通知，要求集團旗下各企事業單位進一步加強企業資金管理，防止企業資金進入房地產領域。

中石油相關負責人表示，中石油此次緊急通知宣佈退出的是以營利為目的的商業性房地產業務。

據悉，中石油房地產業務主要集中在旗下獨資企業中國華油集團。2008年8月29日，中國華油集團旗下高陽房地產公司以5.66億元的報價，拿下了蘭州市國土資源局掛牌出讓的位於安寧區新城區一宗面積約216市畝、編號為G0816號宗地國有建設用地使用權。

中國華油集團曾提出過“三個100”的目標，即三至五年內擁有或管理酒店100家；物業服務樓宇達到100萬平方米；房地產開發面積達到100萬平方米。

中石油在通知中強調，堅決、徹底退出以營利為目的的商業性房地產業務。而中國國資委此次雖然提出了78家不以房地產為主業的央企在完成自有土地開發和已實施項目後要退出房地產業務，並未明確表示是否允許國有企業給自己員工建房，抑或以其他方式對員工住房進行補貼。

房地產創舉！新傑合網路營運總部開幕 「屋訊」搶攻4000億e行銷商機

* 2010-04-07
* 旺報
* 【（陳明潔）】

　有別於房地產動輒數十萬甚至百萬、千萬的房屋廣告銷售網站，現在有業者成功達成大突破，純粹以「賣服務」來回饋廣大網友。由經濟部中小企業協會輔導正式立案通過，新傑合團隊．丸新國際廣告耗時近一年，突破房地產傳統媒體整合性傳播方式，於2月8日啟動房地產首創互動式平台—「新傑合屋訊」網路營運總部，正式宣布跨足虛擬網路世界--搶攻四千億網路行銷商機。試營運一個月，上網流量破萬人，Google關鍵字搜尋「屋訊」，人氣上衝第三名。

　新傑合執行長陳思羽表示，因適逢新傑合18年週年慶，「新傑合屋訊」特別舉辦了「18年成果展」，將1993~2009年台灣、大陸實戰業績及服務項目，呈現在網路上與廣大網友分享歷年來指標個案成功的策略。更有別於房地產制式化網路架設，破天荒發展出互動式網路交易平台，提供網友較多元化的服務功能。

　而本月主打星，特別推薦「極境101」別墅酷鎮-總銷50億大案，於北二高基金交流道下左轉一分鐘即到，本案引進中美英日法奧的國際尺度建築概念，「極境101」預約專線：2431-1188 新傑合屋訊www.wish-888.com