陸地產龍頭萬科搶灘上海迪士尼房地產
【經濟日報╱記者邱詩文／即時報導】

2010.02.11 03:43 pm


距上海城市中心30餘公里的浦東新區「新場鎮綜合旅遊區C4地塊」，10日被上海萬科房地產公司，以高達233%的溢價率標下，上海迪士尼樂園概念搶地大戰正式爆發。

香港大公報報導，萬科、中信、仁恆等地產商，10日到場參與競買的房企多達13家，現場坐滿了開發商，競價激烈。

此地塊起始樓板單價約每平方公尺人民幣1,800元（約每坪新台幣2.79萬元），折算土地掛牌起始價僅為人民幣2.679億元（約新台幣12.57億元），「盤子較小，容易拿下，未來價格上升空間非常大」，也成為吸引開發商到場競價的重要原因。

新場鎮綜合旅遊區C4地塊位置靠近作為浦東主幹道的滬南公路，距滬迪園項目核心區僅約5公里（滬迪園位於滬蘆高速以東，C4地塊位於滬蘆高速以西，遙遙相望），四至範圍為：東至眾安路、南至工農路、西至新環東路（建設中的申江南路）、北至牌樓東路，地塊出讓面積99209平米，現狀為淨地，容積率1.5。

因滬迪園規劃範圍中包含的滬南公路，貫穿整個「新場旅遊綜合服務區」，該地塊可謂是具備名副其實的迪士尼概念。

【2010/02/11 經濟日報】