2010/02/09 16:05:39
一個房地產業內人士的蝸居日記
在南寧做房地產營銷策劃的張陽耀為《華爾街日報》中文網 "我的買房/租房記" 征文撰稿

1月中旬，在一次房地產業年會上，一位同行美女趁著酒興對我說，房地產業內人士買不起房是很可悲的。對這種論斷，我不知道該如何作答。從事房地產業近兩年，回想起來只有一句話：白天當老板，晚上睡地板。

2008年7月8日

今天領導開車送剛畢業的我和其他員工到離南寧一個半小時的項目。我的職位是策劃助理，主管現場的營銷活動，跟銷售經理一起進駐。我人生的第一份正式工作就這樣開始了。盡管在這之前我並不喜歡房地產，但一切為了生存。住的地方還行，大單間，公用衛生間，關鍵是住房不用自己掏錢。每個月只要支付60%的水電費和 50%的網費。我的理想是做媒體，進房地產業純屬陰差陽錯。

2008年8月8日

今天到南寧踩盤，均價約在每平米3600─4000元之間。這對南寧來說已經是高價了。我們在外縣的項目開盤價預計每平米1800元起步，也不低。中午遇見幾個大學同窗，得知他們都還沒有找到工作，4個人擠在一間40平米的一房一廳裡，房租250元/月。相比之下，我幸福多了。

2008年9月7日

我們的項目首期開盤了。均價每平米1850元。很多人都覺得貴了，但是沒有其他項目可多做選擇，所以推出的96套全部賣光。我也因此領到了1000元的獎金。我想回南寧租套房子，單間配套的就行，平時回公司總部開會或做其他都可以住，免得每次回去為住宿發愁。朋友們叫我去擠一下，但我寧願花錢住賓館。打小我都不願意跟別人合舖睡。

2008年10月18日

朋友打來電話說，房子很難找。單間配套的空房租金都要400元/月以上。這個價格貴了，差不多要用掉我1/4的工資。租不起。

2009年5月1日

南寧房博會。有個朋友要買房結婚，我作為業內人士特意陪小兩口看了兩天。進入09年後，南寧房價大幅度上升，現在的均價幾乎持平每平米5500元，只有一些偏僻的盤是4000多。我勸他們趕緊買，下半年樓市會更緊張。最終他們要了一套80平米的小三房，兩個99折後是每平米4850元，30年月供。他們的兩人的月薪加起來剛過3000元，東拼西湊地交足了首付，他們也從原來400元/月的出租屋裡搬了出來，住到女方的工作單位，一所職業學院的學生宿舍裡。那裡不用交房租，只交水電費。我笑他們跟我一樣榮升國企直管宿舍了。公司開始叫我多跑南寧市場，找房子的事情越來越急。

2009年7月28日

朋友帶我去看一套房子，新的，單間，帶床、空調、電風扇和書桌，還有簡易的廚房設施，總體還不錯，但是房租很高，650元/月，必須按季交。我想想，承受不起，繼續找。

2009年8月13日

領導已經說了很多次，要我加快找到房子多回南寧熟悉市場。我也很著急。項目在外縣，每次來回成本很高，除了死工資根本沒有其他收入。這日子，這收入，這房租。

2009年9月13日

離開外縣項目組，調回公司總部。房子也終於找到了一個小單間，在郊區，雖然小了點，但是配套很齊全，床、書桌、寬帶都有，300元/月，按月交。同學都很羨慕，可這裡是新區，除了離我公司近以外，離他們上班的地方都很遠，乘公車要140分鐘。

2009年12月14日

南寧的房價托全國房地產業景氣的福，托溫州炒房大叔大媽的福，光榮突破了每平米12000元。還上了央視。7000或8000元的單價更是一邊倒。房租也開始水漲船高，房東每個月都往上調50元。要命啊，這樣下去我每個月的工資就只能是從公司直接跳到房東手裡了。

2010年1月17日

我開始思考新的出路。每次出差和下班回來，累得趴著蝸居裡時，心還是蠻涼的。雖然從不向別人示弱，但是內心知道自己想要什麼生活。我堅持寫博客。談很多理性的話以強大內心。每當我坐房裡開始悲傷時，就轉身去讀《西西弗的神話》。諸神處罰西西弗不停地把一塊巨石推上山頂，而石頭由於自身的重量又滾下山去，諸神認為再也沒有比進行這種無效無望的勞動更為嚴厲的懲罰了。想到這裡，我覺得西西弗是幸福的，我也是幸福的，沒有什麼作為參照物的時候，房價成了我最好的伙伴和對手。讀書。枯坐。熄燈。苦笑。